婚前贷款房产属于夫妻共同财产吗？婚前贷款买的房产是否属夫妻共同财产要看具体情况。一般一方婚前付首付贷款，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时先协议，不成时法院可判归产权登记方，共同还贷及增值部分要补偿。若有相关约定或加名则属共同财产，关键看出资、登记和约定等。具体详细内容和小编一起来看看。
一、婚前贷款房产属于夫妻共同财产吗
婚前贷款购买的房产是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定。
一般情况下，一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
但如果婚后夫妻双方约定该婚前贷款房产为夫妻共同财产，或在房产证上加了另一方名字等，那么该房产就属于夫妻共同财产。总之，判断婚前贷款房产的性质关键在于出资情况、产权登记及双方约定等因素。
二、车辆去银行抵押贷款需要什么材料
车辆去银行抵押贷款，一般需准备以下材料：
1. 车辆所有权证明，即机动车登记证书。它是车辆产权的法定凭证，证明车辆归抵押人所有。
2. 车辆行驶证。用以表明车辆的基本信息、使用性质等情况。
3. 车主有效身份证件。包括身份证等，证明抵押人的身份。
4. 收入证明。如工资流水、收入证明文件等，让银行评估抵押人的还款能力。
5. 贷款用途证明。明确贷款资金的使用方向，如购车合同、装修合同等。
6. 车辆评估报告。银行通常会委托专业评估机构对车辆价值进行评估，以确定贷款额度。
7. 其他可能要求的材料。如银行要求的担保材料（若有）、企业贷款需提供营业执照等相关资料。
不同银行对于车辆抵押贷款的材料要求可能存在差异，建议在申请前详细咨询贷款银行，确保准备齐全所需材料，顺利完成贷款申请流程。
三、房子办理了抵押贷款还会被拍卖么
房子办理抵押贷款后仍有可能被拍卖。
若借款人未能按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息，贷款机构有权依据合同约定及相关法律规定，通过法定程序申请对抵押房屋进行拍卖。
拍卖的目的通常是为了实现贷款机构的债权，以收回其发放的贷款本金及相应利息、费用等。
在某些情况下，即使办理了抵押贷款，如果出现严重逾期、贷款机构多次催收无果，或者存在其他违反贷款合同约定的情形，贷款机构可能会采取法律措施，向法院提起诉讼，请求法院裁定拍卖抵押房屋。
然而，如果借款人能够积极与贷款机构沟通协商，制定合理的还款计划并严格履行，保持良好的还款记录，或者在出现暂时资金困难时及时告知贷款机构并获得一定的宽限期等，可能避免房屋被拍卖。
所以，办理抵押贷款后要按时还款，否则存在房屋被拍卖的风险。
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